Oneri di urbanizzazione e costi di costruzione
tabelle oneri 2025
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Servizio attivo
A chi è rivolto
tecnici professionisti
Descrizione
Fatti salvi i casi di gratuità previsti dalla Legge Regionale Toscana n. 65/2014 ss.mm.ii. ", il contributo di costruzione è dovuto in relazione agli interventi soggetti a Permesso di costruire, SCIA o CILA, che comportino nuova edificazione o determinino incremento dei carichi urbanistici, in funzione di:
a) aumento delle superfici utili degli edifici, come definite dal regolamento 39/r
b) mutamento delle destinazioni d’uso degli immobili;
c) aumento del numero di unità immobiliari fermo restando quanto previsto all'articolo 183, comma 3.
b) mutamento delle destinazioni d’uso degli immobili;
c) aumento del numero di unità immobiliari fermo restando quanto previsto all'articolo 183, comma 3.
Come fare
Per le modalità di calcolo si rimanda alle disposizioni per l'applicazione del contributo di costruzione. In sintesi occorre applicare al volume virtuale oggetto di intervento (SUL o SE moltiplicato per 3 se residenziale, e 3,50 se non residenziale) la tariffa unitaria della tabella secondo la tipologia di intervento.
Cosa serve
Prospetto per autocalcolo del costo di costruzione
Tabella per calcolo del contributo sul costo di costruzione
Cosa si ottiene
Si ottiene cosi il costo totale del contributo di costruzione di cui all'art. 183 della L.R 65/2014 (ossia contributo commisurato all'incidenza degli oneri di urbanizzazione e contributo commisurato al costo di costruzione) da corrispondere a fronte della presentazione e/o rilascio dei vari titoli edilizi a titolo oneroso
Tempi e scadenze
il pagamento del contributo di costruzione di cui all'art. 188 della L.R 65/2014 deve essere versato a fronte del rilascio e/o presentazione del titolo edilizio in unica soluzione o rateizzato (qualora l'importo sia superiore ad € 2.500,00) secondo le disposizioni del Regolamento approvato con delibera GC 41/2016 ed indicato anche nelle disposizioni per l'applicazione del contributo di costruzione.
In tutti i casi di rateizzazione, prima del rilascio del titolo abilitativo e alla presentazione della SCIA o
CILA, unitamente alla quietanza relativa al pagamento della prima rata, dovrà essere presentata idonea
polizza fideiussoria da parte di primaria compagnia di assicurazione oppure di istituto di credito
dell’importo delle restanti rate, maggiorata del 40% per eventuali penali previsti dalla vigente
legislazione conseguenti a ritardato pagamento, con validità di 18 mesi.
CILA, unitamente alla quietanza relativa al pagamento della prima rata, dovrà essere presentata idonea
polizza fideiussoria da parte di primaria compagnia di assicurazione oppure di istituto di credito
dell’importo delle restanti rate, maggiorata del 40% per eventuali penali previsti dalla vigente
legislazione conseguenti a ritardato pagamento, con validità di 18 mesi.
Sono esclusi dalla rateizzazione:
l’oblazione ex art. 209 della LR 65/2014
la sanzione ex art. 209 della LR 65/2014
la Monetizzazione di standard urbanistici con vincolo di destinazione specifica (monetizzazione parcheggi)
l’oblazione ex art. 209 della LR 65/2014
la sanzione ex art. 209 della LR 65/2014
la Monetizzazione di standard urbanistici con vincolo di destinazione specifica (monetizzazione parcheggi)
Costi
Costi derivanti dal contributo di costruzione da calcolare in base all'intervento edilizio progettato
Il bollettino da utilizzare per il versamento degli oneri di urbanizzazione e per il costo di costruzione può essere generato esclusivamente durante l'inserimento della Pratica Edilzia dal Portale SUE raggiungibile dal link:
https://www.lamporecchio.cportal.it/Home-SUE
Con delibera GC n. 41 del 26/4/2016, modificata con delibera GC 114 del 09/11/2016, sono state approvate le nuove tabelle e le disposizioni per l'applicazione del contributo commisurato all'incidenza degli Oneri di urbanizzazione nonché al costo di costruzione in vigore da 01/01/2017
Si fa presente che dal 1° gennaio di ogni anno si applicano gli importi aggiornati sulla base del più recente dato ISTAT disponibili dell’indice NIC (art. 184 c. 7 LR 65/2014)
https://www.lamporecchio.cportal.it/Home-SUE
Con delibera GC n. 41 del 26/4/2016, modificata con delibera GC 114 del 09/11/2016, sono state approvate le nuove tabelle e le disposizioni per l'applicazione del contributo commisurato all'incidenza degli Oneri di urbanizzazione nonché al costo di costruzione in vigore da 01/01/2017
Si fa presente che dal 1° gennaio di ogni anno si applicano gli importi aggiornati sulla base del più recente dato ISTAT disponibili dell’indice NIC (art. 184 c. 7 LR 65/2014)
Accedi al servizio
Il servizio è disponibile nella sede dell'ufficio Urbanistica
Condizioni di servizio
Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
Contatti
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Ultimo aggiornamento pagina: 23/01/2025 13:38:48
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